La rénovation urbaine

Un habitat de qualité pour tous

Le Programme Local de l'Habitat décline la stratégie du Grand Belfort en matière d'habitat/logement, de rénovation urbaine et d'accueil des gens du voyage. Le Grand Belfort poursuit son second Programme Local de l'Habitat.

Le PLH entend :

  • favoriser la mixité sociale dans l'ensemble de l'agglomération
  • consolider l'attractivité de l'agglomération
  • soutenir un développement durable de l'agglomération

Pour y parvenir, le Grand Belfort concentre son action autour de cinq axes :

  • la réhabilitation du parc locatif social
  • la réhabilitation du parc privé ancien
  • le soutien à l’accession à la propriété
  • l’attractivité résidentielle de l’agglomération : louer votre logement vacant en toute sécurité avec la Gestion des risques locatifs (Louer votre logement; GRL Fiche Locataire; Vous êtes un bailleur privé et/ou ADB; Certification pour le remboursement de la prime GRL)
  • de l’observation à l’expertise

Trois outils de mise en œuvre de cette stratégie :

  • Le programme d'actions du PLH hors ANRU. Le Grand Belfort a prévu d'affecter un montant global maximum de 5 450 000 € sur la période 2008-2013 en complément des autres financements. Un nouveau programme d’actions a été adopté pour la période 2012-2013 afin de mettre le PLH en cohérence avec les cinq axes de sa politique de l’habitat et avec les évolutions du contexte économique et réglementaire.
  • Le Programme Local de Rénovation Urbaine Belfort - Offemont 2006-2010 Le coût total du Programme Local de Rénovation Urbaine s'élève à près de 144 millions d'euros, dont 23% financés par l'ANRU (33 millions d'euros) et 20% par les collectivités locales. Il se décompose comme suit : Résidences à Belfort : 75 millions d'euros Glacis du Château : 30 millions d'euros Arsot à Offemont : 39 millions d'euros
  • La délégation de compétences des aides à la pierre 2011-2016
  • C'est un outil qui vise à améliorer et développer les différents types d'habitat du parc public et privé à des fins de mixité sociale, d'équilibre du territoire et d'attractivité.

Le Grand Belfort a lancé en 2011 une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) qui vise à aider les propriétaires, occupants ou bailleurs, à réaliser des travaux sur les logements anciens afin de :

  • réhabiliter les logements indignes ou dégradés
  • améliorer la performance énergétique des logements
  • adapter les logements au maintien à domicile des occupants
  • remettre sur le marché des logements vacants.

De plus, cette opération est destinée aux propriétaires occupants, sous condition de ressources, et aux propriétaires bailleurs, en contrepartie d'un engagement locatif avec loyer plafonné. Ainsi, l'OPAH offre gratuitement : 

  • des conseils administratifs et techniques,
  • de l'assistance à maîtrise d'ouvrage d'un opérateur professionnel rémunéré par le Grand Belfort.

Les bénéficiaires de l'OPAH peuvent également obtenir des subventions de l'Agence nationale de l'habitat, de le Grand Belfort et d'autres financeurs selon les travaux réalisés.

L'OPAH permet non seulement d'améliorer les logements, mais aussi d'influencer l'économie local. Depuis 2011, plus de 8 millions d'euros ont été investis dans la rénovation des habitations, ce sont des entreprises locales qui effectuent les travaux. Ainsi, l'OPAH contribue au développement économique du territoire.

 

Ce dispositif est prolongé jusqu'en septembre 2016.

+ d'infos sur l'OPAH

HDL Doubs et Territoire de Belfort
9 rue de la République
90 000 Belfort
Tél. 03 81 81 23 33
Courriel : contact@hdl-doubs.com

Documents à télécharger

')